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FAQ - Foire Aux Questions

  • 1

    Quand est-ce que Val Tolosa sera ouvert ?

    Le chantier de Val Tolosa va débuter en 2014 pour une ouverture programmée en septembre 2016.

    Voir la frise des dates

  • 2

    Où se situe exactement Val Tolosa ?

    Val Tolosa est situé à l’intersection de la route de Pibrac (RD 24), de la route de Colomiers (RD 82) et de la future RD 924 à Plaisance-duTouch 31830.

    • Latitude : 43.590323
    • Longitude : 1.285486
  • 3

    Comment puis-je me rendre à Val Tolosa ?

    A vélo : un réseau de piste cyclable longera la RD 924 et la RD 82 et des parkings à vélos seront à disposition sur le parking de Val Tolosa.

    En navette : Une navette électrique permettra de relier Val Tolosa et la Gare de Colomiers.

    Voiture électrique : des bornes de rechargement pour véhicules electriques seront mis à disposition sur le parking.

    Par la route : Val Tolosa est situé à 10 minutes en voiture depuis Toulouse via la RN 124 puis la RD 82. Val Tolosa est également accessible par la RD 24.

    En bus : 2 lignes de bus permettront de se rendre à Val Tolosa (la ligne 55 déjà en place et une prochaine ligne qui sera effective à l’ouverture).

    Situer les accès sur le plan

  • 4

    Quelles enseignes retrouvera-t-on à Val Tolosa ?

    Val Tolosa va regrouper les enseignes internationales, nationales et locales, les plus recherchées et inédites à Toulouse avec :

    • 150 magasins dont un large choix premium
    • 1 grand magasin

    Le nom des enseignes vous sera dévoilé très prochainement.

  • 5

    Comment faire pour nous contacter ?

    Vous pouvez nous contacter à l’adresse mail suivante : contact@valtolosa.com
    Nous vous répondrons dans les meilleurs délais.

Un parc paysager à découvrir sur le plateau de la Ménude

Un parc paysager à découvrir

Val Tolosa est conçu pour accueillir les visiteurs comme dans un grand parc paysager. Les plantations arborées (dont 2 000 arbres locaux plantés), généreuses et composées en symbiose avec la nature déjà présente, occupent 9 hectares du site et constituent le poumon de Val Tolosa.

Positionné en face du Lodge, le nouveau lac de 1,8 hectares de Val Tolosa est ouvert à tous et permet à chacun de prolonger son escapade nature tout en flânant au bord de l’eau.

Positionnée sur l’ensemble des territoires non urbanisés et mise en réseau à l’échelle du plateau de la Ménude, la plantation de 2 000 arbres constitue une véritable armature paysagère favorable à un développement harmonieux et durable de l’ensemble du secteur.

Les 2000 arbres du parc paysager de Val Tolosa
Les 2 000 arbres de Val Tolosa

Une Architecture Généreuse et Spontanée

Un parc paysager à découvrir

L’architecture de Val Tolosa est unique grâce à la générosité de ses volumes :

  • Une hauteur sous plafond atteignant 14,45 mètres sous la verrière principale
  • Des allées commerçantes de 14,60 mètres de large

Orientation du bâti ingénieuse, qui permet de récupérer un maximum de lumière naturelle et donc de faire des économies d’énergie en limitant le recours à l’éclairage artificiel

Choix de matériaux naturels régionaux de qualité :

  • Bardeau en terre cuite, bois, pierre
  • Réduction de l’énergie grise liée à la fabrication et au transport des matériaux de construction

 

Galet de Garonne / Bois / Bardeau en terre cuite / Verre
Palette de matériaux utilisés : Galet de Garonne / Bois / Bardeau en terre cuite / Verre

 

 

Vue en coupe de la Grande Serre de Val Tolosa
Vue en coupe de la Grande Serre

Une démarche écologique exceptionnelle

Val Tolosa vise la certification « BREEAM Excellent ».

Des relevés sur site ont été réalisés par des écologues spécialisés, sur une période de deux ans, afin d’identifier la faune et la flore présente.

Dans un souci de conservation de l’écosystème présent, Val Tolosa recompose la faune et la flore sur les terrains situés à proximité. De nombreux corridors de déplacement, de gîtes et d’ouvrages de franchissement vont être implantés à cet effet. Le chantier sera suivi par des écologues spécialisés indépendants des entreprises de travaux, permettant un strict respect des démarches écologiques.

Val Tolosa a mis en place un traitement écologique et innovant des eaux pluviales, avec système d’infiltration naturelle et création d’un bassin de rétention des eaux pluviales.

  • Réapprovisionnement des nappes sous-terraines
  • Temporisation des rejets via le stockage par les noues et le bassin
  • Mise en valeur de la biodiversité

 

Trois phases de la gestion des eaux pluviales
Gestion des eaux pluviales en trois phases

L’écopâturage pour entretenir les terrains

Ecomoutons

 

Val Tolosa a choisi l’écopâturage pour l’entretien de ses terrains : une méthode de tonte naturelle qui consiste à faire paître des animaux sur les surfaces concernées. C’est ainsi un troupeau de moutons d’Ouessant et de Lacaune qui a la charge de la tonte des espaces verts de Val Tolosa.

 

Ecomoutons

 

L’écopâturage a pour principal avantage d’éviter l’utilisation de produits phytosanitaires et de tondeuses mécaniques. Faire appel à cette technique s’inscrit donc entièrement dans la démarche environnementale de Val Tolosa.

Des moutons d’Ouessant et de Lacaune sont d’ores et déjà installés sur le terrain où sera situé Val Tolosa. Une fois le centre construit, les surfaces de Val Tolosa continueront d’être entretenues grâce à l’écopâturage. Ces moutons ont été choisis pour leur légereté mais aussi et surtout pour leur rusticité qui leur permet de résister à des climats extrêmes et ainsi de vivre dehors toute l’année.

 

 

Val Tolosa a fait appel à l’entreprise Ecomoutons, qui fait partie du GEMO (Groupement des Eleveurs du Mouton d’Ouessant). Chaque semaine, un berger vient rendre visite aux animaux pour s’assurer de leur état de santé, de leur bien-être et prend en charge les soins, vaccins et la tonte.

 

 

Qu’est-ce que le « BREEAM » ?

Le BREEAM (qui signifie "BRE Environmental Assessment Method") est le référentiel le plus ancien et le plus utilisé à travers le monde. BREEAM est le standard de référence en termes de construction durable et est devenu la méthode d'évaluation utilisée de facto pour décrire la performance environnementale d'un bâtiment. La certification « BREEAM Excellent » est particulièrement contraignante et induit un réel effort de conception pour respecter au maximum l’environnement.

Source : www.breeam.org

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Val Tolosa : un projet en totale conformité avec la législation environnementale et bien au-delà

Au terme de deux années d’études environnementales, le Préfet de Région, s’appuyant sur le double avis favorable des commissions nationales « Faune » et « Flore », a signé, le 29 août dernier, un arrêté accordant une dérogation exceptionnelle. Cet arrêté reconnaît le caractère exceptionnel du projet « Val Tolosa » qui ne sera pas un centre commercial de plus dans l’agglomération toulousaine, mais offrira de nouveaux équipements de consommation et de loisirs à une population qui ne cesse de croître.

L’accessibilité aisée, un parking développé au sein d’un parc arboré de 9 hectares, un plan d’eau d’un hectare et demi et pas moins de 2000 arbres sont les points forts de ce projet.

Dès le démarrage des travaux, seront mises en œuvre des mesures compensatoires en faveur de l’environnement, proposées par Unibail-Rodamco et validées par la Direction régionale de l’environnement, de l’aménagement et du logement de la Haute Garonne (DREAL 31).